Na predaj je poctivo zrekonštruovaný 4-izbový byt v tichej lokalite Podlavice/Skubín

• výmera 85 m2 + loogia a vtáčiky spievajú🐦
• iba 6 bytov v dome, aj garáž k bytu 🚗
• pivnica pri garáži, nad bytom nikto…ani ťuk🤫
• dvor pod oknom, MHD-čka pri dome a deti v škôlke za domom 👦

Parádna ponuka pokojného bývania blízko centra mesta pre vašu rodinku je tu 🏡

Táto skvelá nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí a prešla poctivou generálnou rekonštrukciou „od podlahy po strop“. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené všetky rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie aj odpadového potrubia. O zdravé a príjemné bývanie sa stará lokálna rekuperácia v kombinácii s úsporným podlahovým kúrením Egger, krbovou pieckou Jøtul a 150 l zásobníkom na teplú vodu s vlastným tepelným čerpadlom. K bytu je aj pivnica, dielňa, garáž s automatickou bránou na diaľkove ovládanie a  montážnou jamou, tu sa zmestí a opraví všetko čo potrebujete.

Dispozícia pozostáva z vstupnej chodby s úložným priestorom, kvalitne vybavenej  kuchyne, kúpeľne s WC, ďalšie samostatne WC, obývačky, spálne s priestrannou loggiou, priestrannej izby a menšej izby, inak všetky izby sú nepriechodné!

Technické vybavenie bytu:

🔥 Úsporné kúrenie: Komfortné podlahové kúrenie (úspora až 30 %) v kombinácii s krbovou pieckou Jøtul. Inteligentná regulácia automaticky prepína krb a elektrokotol pre minimálne náklady.

💧 Teplá voda ihneď: 150 l zásobník s vlastným tepelným čerpadlom (lacný ohrev) a cirkuláciou – teplá voda tečie okamžite bez čakania.

🌀 Čerstvý vzduch: Lokálna rekuperácia Prana pre zdravé bývanie bez straty tepla a bez vlhkosti.

⚡ Bezpečná elektrina: Silná 3-fázová prípojka (3x25A) s výhodným dvojtarifom (nočný prúd). Výkonné spotrebiče (indukcia, umývačka, práčka, sušička) majú vlastné okruhy a prúdový chránič.

Tehlový bytový dom je komplet zateplený a nachádza sa v príjemnom prostredí  malej sympatickej mestskej časti Banskej Bystrice 🧘‍♀️  Pocitovo dedina… ale do mesta na dobrých nohách aj pešo 😊

✨ Ak vás tento výnimočný domov zaujal, veľmi rád vám ho ukážem naživo 📞 zavolajte a dohodneme si termín.

Kontakt: 0907 409 364 / www.matusoravkin.sk