Matúš Oravkin- vývoj cien 2022
Ako je to s vývojom cien na realitnom trhu? A čo sa aktuálne oplatí?
Určite nám je všetkým jasné, že cenový rast nehnuteľností dosiahol vrchol pred konfliktom na východe. Keďže to malo pochopiteľný vplyv na ceny dôležitých komodít, začala rásť aj inflácia a z toho vyplýva, že bankový sektor sa začal brániť zvyšovaným úrokových sadzieb.
90% nehnuteľností na Slovensku bolo pri kúpe financovaných cez hypotekárny úver, tak sa to samozrejme odzrkadlilo zamrznutím predajov na realitnom trhu, čo mierne znížilo ceny nehnuteľností, keďže sa zvýšili úrokové sadzby. Ale ak sa to spočítate, stále ste na rovnakej sume. Lacnejšia nehnuteľnosť pri kúpe… drahší uver….alebo lacnejšie predám a zároveň lacnejšie kúpim! Stále je to výhodne. Určite by som nedržal voľné financie doma alebo na osobnom účte, lebo Vám ich inflácia znehodnotí. Historicky z dlhodobého hľadiska je najlepšia investícia stále do nehnuteľností, ktorá sa pri rozumnej kúpe jednoznačne oplatí.
